🎙️ Marre du métro-boulot-dodo ? Envie de dire "bye bye" à votre patron et prendre les rênes de votre vie financière ?Chaque mercredi à 7h, embarquez avec moi, Thibaut, dans l'aventure "Byebyepatron". On parle gros billets, investissements malins et... comment quitter ce job qui vous fait bâiller !🚀 Au programme :• Des témoignages inspirants de ceux qui ont osé changer de cap.• Des partages d’expériences et astuces sur l'immobilier, la bourse, les cryptos et comment monter son business.• Et bien sûr, des astuces pour vivre une vie riche, au sens propre comme au figuré !🤠 Qui suis-je ? Moi, c'est Thibaut. Investisseur immobilier depuis 2011 avec une riche expérience en finance d'entreprise. Après des années de dur labeur, je voyage, écris et travaille sur des projets passionnants. Je partage mon parcours, mes échecs et mes succès pour vous inspirer et vous guider. 📞 Me contacter : info@byebyepatron.net | Insta : @bye_bye_patron (Oui, je suis aussi sur Insta, comme tout le monde !
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What is ByebyePatron - Immobilier, Liberté, Gros Billets?
ByebyePatron - Immobilier, Liberté, Gros Billets is a business podcast hosted by Byebyepatron, with 287 episodes on record and a Required Pod Score of 80. PitchCentric scores this show on Booking Probability, Listen Score, and live audience signals refreshed every 24 hours.
About the host
Byebyepatron hosts ByebyePatron - Immobilier, Liberté, Gros Billets, a business show with 287 episodes published.
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Episode #293
20 lots en 24 mois et une résidence principale payée par des médecins ? Le chemin de Samir
Aug 18, 20261h 39m
Pour me contacter : www.grosbillets.com -20 % exceptionnellement sur le programme « Claude CoWork » pour les investisseurs avec le code « floride » : www.grosbillets.com/claude Obtiens une fiche immo par semaine : www.grosbillets.com/fiche-immo Accéder dès à présent au programme « Investir en ETF quand on est investisseur immobilier » :bien choisir, tout comprendre, passer en autopilote : www.grosbillets.com/etf Vous cherchez un bien déjà loué, avec des loyers qui tombent dès le premier jour ? Voici les trois appartements que je vends : www.grosbillets.com/appartement Également, pour donner de la force à Samir, voici le lien de son livre : https://amzn.eu/d/089PzauL Passer de facteur à un patrimoine de 20 lots en optimisant chaque ligne de son bilan, c'est le tour de force de Samir. Dans cet épisode, on va voir comment ce fonctionnaire et père de 3 enfants a utilisé l'effet de levier pour se construire un empire immobilier en partant de zéro. On commence par la base : comment une simple résidence principale a généré 100 000 € de cash net en 5 ans pour propulser ses investissements suivants. Samir nous raconte ses erreurs, notamment le piège du Pinel qu'il a dû pivoter en urgence en LMNP pour sauver sa rentabilité et s'adapter à sa fiscalité. Mais là où l'épisode devient passionnant pour les investisseurs, c'est sur sa stratégie d'accélération brutale : L'arbitrage et le crédit long terme : L'utilisation du financement sur 25 ans pour acquérir 120 000 € de SCPI via des montages spécifiques (CFCAL). L'immeuble de rapport à 13 % : Son « coup de poker » pour sécuriser un immeuble de 7 lots en faisant une offre au-dessus du prix, sans visite, pour battre la concurrence. Le Hack de la RP gratuite : Le montage final pour acquérir une maison à 1 million d’euros en région parisienne, intégralement autofinancée par un cabinet médical de 4 praticiens attenant. Un épisode dense en chiffres et en stratégies d'exécution pour ceux qui veulent passer à la vitesse supérieure. Bonne écoute ! Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : Ecrivez-moi directement sur Whatsapp ! Découvrez tous mes liens sur GrosBillets.com (Bourse, dossier bancaire, Négociation)
Investir dès 18 ans, le secret des rentiers Suisses, stopper la LCD … Plus de 20 ans d’expériences en invest avec Sarah !
Aug 12, 20261h 8m
-20 % exceptionnellement sur le programme « Claude CoWork » pour les investisseurs avec le code « floride » : www.grosbillets.com/claude Obtiens une fiche immo par semaine : www.grosbillets.com/fiche-immo Accéder dès à présent au programme « Investir en ETF quand on est investisseur immobilier » : bien choisir, tout comprendre, passer en autopilote - www.grosbillets.com/etf Prochain événement à Strasbourg (Hoerdt) le 7 novembre :toutes les informations et inscriptions sur : www.grosbillets.com/67 Vous cherchez un bien déjà loué, avec des loyers qui tombent dès le premier jour ? Voici les trois appartements que je vends : www.grosbillets.com/appartement Mon programme sur la fiscalité immobilière : www.grosbillets.com/fisca Avoir 20 ans de recul sur ses propres investissements, c’est un luxe assez rare pour être souligné ! ⏳ Cette semaine, je reçois Sara qui a acheté ses premiers parkings à l’âge de 18 ans et qui, depuis, a exploré quasiment toutes les strates de l’immobilier : du studio à la division de plateaux bruts, jusqu’à la création de cabinets paramédicaux. ️ Ancienne banquière en gestion de patrimoine en France puis en Suisse, Sara nous apporte une vision très "chiffrée" et analytique du métier. On ne va pas faire de la théorie, mais parler de l'évolution concrète des loyers sur deux décennies et des arbitrages nécessaires pour durer sans s'épuiser. Au programme de l'épisode : L'évolution du marché du parking : Comment ses loyers sont passés de 80€ à 180€ en 20 ans et pourquoi c'est l'actif "zéro travaux" par excellence. Le pivot stratégique post-Covid : Pourquoi elle a décidé de transformer ses Airbnb et ses colocations en baux longue durée familiaux pour gagner en sérénité et en stabilité. Le modèle bancaire suisse : Tout comprendre sur l'hypothèque où l'on ne rembourse pas le capital ! Une stratégie redoutable pour maximiser son cash-flow immédiat. Division de plateaux & Transformation : Comment elle a créé de la valeur en divisant des surfaces brutes et en changeant la destination de certains biens. ️✨ Un échange dense sur la réalité d'un parc immobilier qu'on gère sur le long terme. À consommer sans modération par tous ceux qui veulent sortir des sentiers battus pour structurer sérieusement leur patrimoine ! ️✨ Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : Ecrivez-moi directement sur Whatsapp ! Découvrez tous mes liens sur GrosBillets.com (Bourse, dossier bancaire, Négociation)
Utiliser sa résidence principale comme gros levier financier et immo à Madère ! Nico et Mehdi
Aug 4, 20261h 18m
Accéder dès à présent au programme « Investir en ETF quand on est investisseur immobilier » : bien choisir, tout comprendre, passer en autopilote. www.grosbillets.com/etf Prochain événement à Strasbourg (Hoerdt) le 7 novembre : Toutes les infos et inscriptions sur www.grosbillets.com/67 “Vous cherchez un bien déjà loué avec des loyers qui tombent dès le premier jour ? Voici les trois appartements que je vends : www.grosbillets.com/appartement Mon programme sur la fiscalité en immobilier www.grosbillets.com/fisca Exploiter sa résidence principale pour en faire un levier de richesse net d’impôts, c’est le sujet de la semaine avec mes deux invités, Mehdi et Nico du podcast "Riche d'Expériences". On commence par les débuts "hardcore" de Mehdi qui finançait ses premiers apports avec un job plutôt atypique dans les backrooms du Marais , avant de basculer dans la cour des grands. On voit comment il a généré 72 000 € de profit net sur sa première maison squattée sans même poser un parpaing, simplement en jouant sur l'urbanisme et la validation d'un permis de construire. ️ Au programme de cet échange entre investisseurs qui n'ont pas froid aux yeux : L'optimisation technique : Les secrets du "souplex" et de la fenêtre anglaise pour créer de la surface habitable valorisable là où les autres ne voient que des caves sombres. ️ L’offre "massacrée" : La stratégie de Nico pour débusquer des biens avec 100k € de baisse de prix et sortir des plus-values de 240 000 € après travaux. L’exploitation hybride de la RP : Comment transformer son garage, son sous-sol en salle de sport ou louer des parkings pour effacer totalement son crédit immobilier. ️♂️ Cap sur l'international : Pourquoi ils délaissent certains secteurs français pour la division foncière et le marchand de biens sur l’île de Madère. ️ On aborde aussi sans tabou la psychologie de l'investisseur : la gestion du mode "All-in", la solitude du leader face aux imprévus de chantier et l'impact de ce mode de vie sur la famille et le couple. Un épisode dense, réservé à ceux qui veulent arrêter de voir leur RP comme un passif et commencer à la piloter comme un actif de marchand de biens. Bonne écoute à tous ! Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : Ecrivez-moi directement sur Whatsapp ! Découvrez tous mes liens sur GrosBillets.com (Bourse, dossier bancaire, Négociation)
Accéder dès à présent au programme « Investir en ETF quand on est investisseur immobilier » : bien choisir, tout comprendre, passer en autopilote. www.grosbillets.com/etf Prochain événement à Strasbourg (Hoerdt) le 7 novembre : Toutes les infos et inscriptions sur www.grosbillets.com/67 “Vous cherchez un bien déjà loué avec des loyers qui tombent dès le premier jour ? Voici les trois appartements que je vends : www.grosbillets.com/appartement Non, ce n'était pas mieux avant. On entend souvent dire que l'immobilier était « donné » pour les générations précédentes, mais est-ce qu'on a vraiment envie de revenir aux taux d'intérêt à 16 % et à la gestion de baux sur papier carbone ? Dans cet épisode solo, je démonte les mythes sur le passé pour vous montrer pourquoi vous êtes à la meilleure époque pour bâtir votre patrimoine. On rentre dans le dur avec des sujets très spécifiques : Le dossier DPE : Pourquoi je considère que c'est un véritable « brainwashing » et comment j'arbitre actuellement mes appartements à Metz et dans le Haut-Rhin malgré les contraintes énergétiques. Le levier des ETF : Comment passer en autopilote sur les marchés financiers. Je vous explique pourquoi nos parents n'auraient jamais pu acheter le marché mondial en un clic et comment utiliser l'avance sur titres pour financer vos prochains coups immobiliers. L’IA et la gestion 2.0 : De la signature électronique aux outils d'IA pour analyser vos PV d'assemblées générales. Aujourd'hui, on gère des dizaines de lots depuis son canapé ou l'autre bout du monde, une prouesse impossible il y a 20 ans. Arbitrage de vie & Mobilité : Pourquoi l'accès au savoir (YouTube, podcasts, réseaux) et la fin du roaming changent radicalement la donne pour un entrepreneur moderne. On fait également un point sur mes actualités : les visites de mes biens en vente et nos prochains rendez-vous physiques à Pau, Chartres et le Mastermind de Strasbourg . Arrêtez de pleurer sur l'époque des autres et exploitez la vôtre. Bonne écoute ! Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : Ecrivez-moi directement sur Whatsapp ! Découvrez tous mes liens sur GrosBillets.com (Bourse, dossier bancaire, Négociation)
Immo industriel, construction à 500€/m2, gérer la TVA … l’aventure de Yoan !
Jul 21, 20261h 7m
Vous cherchez un bien déjà loué avec des loyers qui tombent dès le premier jour ? Voici les trois appartements que je vends : www.grosbillets.com/vente Pour vous inscrire à la newsletter, m’écrire sur WhatsApp et retrouver tout ce que je propose : www.grosbillets.com Et pense à noter l’épisode ! Écris-moi quand c’est fait, comme ça je pourrai te remercier ! S’affranchir des codes de l’immobilier résidentiel classique pour aller chercher de la rentabilité brute à 14% en zone artisanale : c’est le pari réussi de Yoan. Dans cet épisode, il nous détaille comment il a piloté la construction d’un bâtiment industriel de 400 m² pour un coût de revient défiant toute concurrence : 500 €/m². ️ En supprimant tous les intermédiaires et en s'appuyant sur ses compétences de métallier, Yoan a monté un projet hybride audacieux : une résidence principale de 100 m² couplée à un espace d’exploitation pro sur une même parcelle. Nous décortiquons ensemble la complexité de ce montage, notamment l'utilisation d'une SCI à l'IS avec option TVA, levier indispensable pour optimiser ce type d'actif et récupérer la taxe sur les travaux. ⚖️ Au programme de cet épisode très concret : Le foncier mixte : Comment dénicher et exploiter un terrain en zone d'activité pour y loger sa famille et son business tout en maîtrisant le foncier. ️ La stratégie "Zéro Intermédiaire" : Les secrets pour construire à 500 €/m² en gérant soi-même le terrassement, la maçonnerie et le montage du bâtiment. Division et cash-flow : Créer des cellules de 60 et 120 m² pour maximiser la souplesse locative et générer des revenus immédiats. ✂️ Ingénierie financière : Le passage du crédit résidentiel au prêt professionnel sur 15 ans et la gestion stratégique des flux de trésorerie. Passage à l'échelle : Sa diversification avec l'acquisition d'un lot de 4 appartements en LMNP à distance et le lancement d'une nouvelle activité de self-stockage en exploitation directe. ️ Un épisode dense en chiffres, en logistique et en arbitrages financiers pour ceux qui veulent comprendre les rouages de l'immobilier industriel et sortir des sentiers battus. Bonne écoute ! Vous voulez que je vous aide à faire grossir votre patrimoine : Ecrivez-moi directement sur Whatsapp ! Découvrez tous mes liens sur GrosBillets.com (Bourse, dossier bancaire, Négociation)
Every question we get asked before someone starts their trial.
If you have a concern about deliverability, AI quality, data privacy, or whether this will actually work for your specific situation, it's probably answered below.
What is the difference between Founder Solo and Founder Pro?
Founder Solo gives you 50 AI pitches per month using the credit model (Standard pitches cost 1 credit, Enriched pitches cost 2). Founder Pro raises that to 200 credits per month and adds full Booking Probability access, unlimited Magic Match, Apollo enrichment credits, and data export capabilities. Both plans use the same credit system, so you can stretch your monthly budget further by using Standard-mode drafting.
How do agency tiers work?
Agency tiers have no base fee. You pay per managed client and per talent profile. Agency Standard is $199 per client per month; Agency Pro is $399 per client per month. Both add $39 per talent profile per month. Your own team's user seats are always free.
What is a talent profile?
A talent profile represents one person (founder, executive, or spokesperson) you are booking onto podcasts. It includes their bio, topics, headshots, and outreach history. Team plans include 5 profiles; agency plans are pay-as-you-go.
Can I switch plans later?
Yes, at any time. Upgrades take effect immediately; downgrades apply at the end of the current billing period. Contact support if you need help migrating between plan families.
Do you offer a free trial?
Every paid plan includes a 15-day free trial. Your card is saved at signup but you will not be charged until day 16. Cancel any time from your dashboard.
What happens if I cancel?
You keep access until the end of your current billing period. No charges after that. Your data is retained for 30 days in case you reactivate.
Is the 20% annual discount automatic?
Yes. Select Annual on the pricing toggle and the discounted price is applied automatically at checkout. The annual price shown is the full year cost.
What if I have more than 50 profiles or 20 clients?
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