Edda Realty Miami

Tu podcast inmobiliario en español!!!Conociendo, enseñando y mejorando el mercado de Real Estate en Miami. Agente inmobiliario y periodista en la maravillosa y cosmopolita ciudad de Miami.@Edda.Realtyhttp://eddapujadas.com/

Edda Realty Miami is a business podcast hosted by Edda Pujadas, with 189 episodes on record and a Required Pod Score of 80. PitchCentric scores this show on Booking Probability, Listen Score, and live audience signals refreshed every 24 hours.

Edda Pujadas hosts Edda Realty Miami, a business show with 189 episodes published.

Our AI reads these to draft pitches. Use them as grounding for a pitch that cites a real guest and a specific topic.

• 

  Episode #9

  16.9. De propietario a inversionista.

  Aug 18, 20265 minS16

  ¿Pensando en rentar tu propiedad por primera vez? Pasar de dueño a inversionista exige estrategia, números claros y un cumplimiento legal estricto para proteger tu patrimonio desde el primer día. Descubre los factores claves para calcular costosreales, estructurar contratos con la debida protección legal y seleccionar al inquilino ideal sin caer en errores de principiante. Escucha el episodio completo y lleva tus inversiones inmobiliarias al siguiente nivel.

  ListenShow Notes
• 

  Episode #8

  16.8. Esperar o comprar?

  Aug 10, 20264 minS16

  Tomar la decisión de comprar una vivienda en Miami requiere mirar hacia adentro y evaluar tus propios números en lugar de esperar escenarios inciertos. En este episodio te explico cómo analizar tu capacidadcrediticia, tus ahorros y el impacto real que tiene seguir pagando alquiler frente a la construcción de un patrimonio sólido en el sur de la Florida.Descubrirás por qué la estabilidad financiera personal y el análisis económico de tu código postal de interés son las únicas herramientas indispensables para dar el paso con total seguridad. Escúchalo y comienza a tomar el control de tu futurofinanciero con datos reales y fundamentados.

  ListenShow Notes
• 

  Episode #7

  16.7. Más allá del precio de venta!

  Aug 4, 20264 minS16

  Analicemos en profundidad por qué fijarse únicamenteen el precio de venta de una propiedad es uno de los errores financieros más costosos que puedes cometer al comprar tu vivienda o inversión. Te revelo los componentes claves que transforman por completo tu pago mensual real (desde el impacto de los seguros de propiedad hasta las cuotas de asociación e impuestos locales) para que tomes decisiones respaldadas en datos concretos y no sólo en el precio. Descubre que hacer para calcular el costo integralde una casa antes de realizar tu primera visita, permitiéndote negociar con verdadera ventaja en el mercado actual del sur de la Florida. Escucha el episodio completo ahora mismo y aprende a evaluar propiedades con precisión analítica para proteger tu patrimonio desde el primer día.

  ListenShow Notes
• 

  Episode #6

  16.6. Cuidado con el fraude en el Homestead Exemption!

  Jul 27, 20266 minS16

  ¿Sabías que un error con tu Homestead Exemption puedecostarte hasta 10 años de impuestos retroactivos, multas del 50% y 15% de intereses anuales? Muchos propietarios de vivienda ignoran que, al alquilar su casa o cambiar de residencia permanente, la ley del estado exigecancelar esta exención de inmediato. Este mes de agosto debes estar muy atento a la llegada de tu TRIM Notice porque es tu mejor oportunidad para revisar tusbeneficios fiscales y corregir cualquier error antes de que te lleguen severas multas. Descubre cómo mantener sus beneficios al día y asegúrate de no pagar de más en tus impuestos a la propiedad escuchando este nuevo episodio. https://www.miamidadepa.gov/resources-pa/library/flyers/homestead-exemption-fraud.pdf

  ListenShow Notes
• 

  Episode #5

  16.5. Pregúntame a mi!

  Jul 20, 20266 minS16

  Determinar el precio exacto de una propiedad en elcompetitivo mercado inmobiliario de Miami suele parecer un misterio indescifrable, pero la realidad es que responde a una combinación exacta de datos financieros, condiciones estructurales y comportamiento del consumidor. En este episodio descubrirás cuáles son esos factores innegociables que dictan el valor real por pie cuadrado, desde la ubicación estratégica y la cantidad de baños, hasta el impacto crítico que tiene el mantenimiento de los electrodomésticos y el paisajismo exterior en la mente de un tasador profesional. Aprenderás a mirar tu propiedad a través de los ojosde un comprador calificado y comprenderás por qué las primeras dos semanas de exposición en el mercado son cruciales para asegurar una venta exitosa y evitar el peligroso estigma del sobreprecio. Te revelaré las estrategias financierasutilizadas por los expertos para fijar precios inteligentes que atraigan ofertas sólidas de inmediato, demostrando con hechos y estadísticas locales por qué el mercado nunca miente.

  ListenShow Notes

Based on semantic analysis of episode topics and host coverage, this show is a strong guest fit for executives in:

Industry fit is computed by PitchCentric using vector embeddings of the show's episode catalog.