
Episode #10
Dubai's Future Is Moving South | Expo City | RUS
Что происходит с городом, построенным ради события продолжительностью всего шесть месяцев? В этом выпуске Agilova Real Estate Podcast разбираем Expo City Dubai — бывшую площадку Expo 2020, которая превращается в один из пяти ключевых городских центров в рамках Dubai 2040 Urban Master Plan. Expo City — это уже не просто выставочная территория. На площади 3,5 км² формируется полноценный многофункциональный район, рассчитанный более чем на 35 000 жителей и 40 000 специалистов. Здесь появятся жилые кварталы, офисы, школы, отели и зелёные пространства, объединённые концепцией 15-minute city. В самом районе уже работает станция метро Expo 2020. Вокруг Expo City создаётся один из важнейших центров роста южной части Дубая. Dubai Exhibition Centre расширяют за AED 10 млрд, Al Maktoum International Airport — за AED 128 млрд, а рядом находятся Dubai South и Jebel Ali Port. DP World переносит сюда глобальную штаб-квартиру, а международные компании продолжают открывать и расширять свои офисы. Мы обсуждаем, как деловая активность, новые рабочие места, выставки и развитие аэропорта будут формировать спрос на недвижимость. Поскольку жилые проекты вводятся поэтапно, спрос на качественное жильё рядом с деловым центром и метро будет расти быстрее, чем доступное предложение. В этом выпуске: — что осталось после Expo 2020 и как территория получает вторую жизнь; — какую роль Expo City играет в Dubai 2040 Urban Master Plan; — почему развитие Дубая постепенно смещается на юг; — как новый аэропорт, выставочный центр и международный бизнес меняют район; — что будет формировать спрос на жилую недвижимость; — почему предложение жилья может не успевать за ростом деловой активности; — чем Expo City интересен для жизни и долгосрочных инвестиций. Этот выпуск будет полезен инвесторам, брокерам и всем, кто следит за развитием новых районов Дубая и хочет понять инвестиционный потенциал Expo City до того, как он станет полностью сформированным городским центром. ️ Слушайте новый выпуск на Spotify, Apple Podcasts и YouTube.






