Wow!你房不烦Aarrgghh！

作为全球最槟城的podcast，有三位在大马北部，槟城这块宝地Penang打拼的三位(烦)房脑们，在PulauPinang来带出最生活的资讯，也一起瞭解理财，生活智慧分享的最local的节目。--Hosting provided by SoundOn

Wow!你房不烦Aarrgghh！ is a society podcast hosted by 房脑们 FunNowMens, with 53 episodes on record and a Required Pod Score of 80. PitchCentric scores this show on Booking Probability, Listen Score, and live audience signals refreshed every 24 hours.

房脑们 FunNowMens hosts Wow!你房不烦Aarrgghh！, a society show with 53 episodes published.

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  EP053 | 律師不會主動告訴你的事？ - Wow!你房不烦Aarrgghh?

  Jul 25, 20261h 30m

  房东才是弱势？马来西亚居然没有租赁法！｜Tenancy Agreement 真的有用吗？ 「我给你多方便，你给我多为难。」 辛辛苦苦供一间屋，租客却拖欠租金、搬家时留下一屋废墟，甚至人间蒸发⋯⋯ 房东想追讨，却发现马来西亚根本没有专属的 Rental Act，一切靠合约自由（Freedom of Contract）？ 这集我们请来两位律师，拆解 Tenancy Agreement 到底要不要签、 签了又能不能真正保护房东，还有那些让人血压飙升的真实案例。 本集重点： 00:00 开场 03:00 Tenancy Agreement 一定要找律师写吗？ 05:00 没签合约算违法吗？Landlord vs Tenant 谁比较危险 09:00 有合约 vs 没合约，执行层面到底差在哪 12:00 店屋被打穿一面墙的血泪案例 19:00 租客理直气壮不还钱的真实对话 23:00 Small Claims Court 的限制：5000块以下不能请律师 28:00 房东的土办法：录影录音、锁门合法吗？ ⚠️ 内容仅供参考，不构成正式法律意见，实际情况请咨询专业律师。 #房东血泪史 #TenancyAgreement #马来西亚法律 #租房陷阱 #人生路口左右往哪走 -- Hosting provided by SoundOn

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  EP052 | 買房一定要懂的10條法律! - Wow!你房不烦Aarrgghh?

  Jun 19, 20261h 10m

  买房签名签到手软，那一叠SPA你真的看得懂吗?——律师费、遗嘱、买房陷阱，律师亲自跟你讲！ 买房的时候，律师叫你 sign、sign、sign， 一页一页签到手酸，你却完全不知道自己在签什么？ 这集我们请来了两位律师， 把买房背后那些你"明明签了、却从来没搞懂"的法律细节， 一次用最轻松（也最乱）的方式讲清楚。 从 SPA 到底是什么、律师费那一长串收费是真是假、 没立遗嘱走了房子会怎样、到真实的"一间房卖给五个人"被骗案例…… 全部摊开来聊。 📌 这集你会学到： ✅ SPA 是什么？买新 project vs 买二手房（subsale），合约差在哪？ ✅ Schedule G / H 是政府定的，律师到底能不能改合约？ ✅ 律师费大拆解：1.25% legal fee、MOT、stamping、杂费……200千的房子大概要花多少？ ✅ Developer 包律师费，到底该不该用回自己的律师？有没有陷阱？ ✅ 没写遗嘱就走了，房子会"自动"过给老婆孩子吗？（答案可能吓到你） ✅ 立遗嘱找律师好，还是找 Rockwills 好？差别在哪？ ✅ 律师楼倒了 / 律师走了，我的地契和 SPA 正本要去哪里找？ ✅ 买家签了又反悔不卖，可以告他吗？Booking fee 和 deposit 差在哪？ ✅ 银行因为估价（valuation）不够临时不放款，可以告银行吗？ ✅ 真实被骗案例：一个 master title，同时卖给四五个人…… 不管你是第一次买房的首购族、 准备投资产业的房产小白、 还是想帮孩子规划产业的父母—— 这集你一定要听完！ ⏱️ 章节时间戳（请对照影片微调）： 00:00 开场 & 律师嘉宾登场 08:00 SPA 是什么？买新 project vs 二手房（subsale） 15:00 Schedule G/H：合约到底能不能改？ 22:00 律师费大拆解：legal fee、MOT、stamping、杂费 35:00 Developer 包律师费的陷阱 & 发展商倒闭怎么办？ 42:00 Freehold vs Leasehold，律师怎么看？ 46:00 遗嘱与遗产分配：没立遗嘱会怎样？ 58:00 律师 vs Rockwills、executor 和 administrator 差在哪？ 01:05:00 地契和 SPA 正本放哪里？律师楼倒了怎么办？ 01:12:00 买家反悔、银行估价不放款、真实被骗案例 01:25:00 结语 🔍 搜索关键词： 马来西亚买房 | SPA 买卖合约 | 律师费怎么算 | MOT | Freehold Leasehold | 遗嘱 立遗嘱 | Rockwills | 首购族 | Malaysia property law | 马来西亚理财 | 中文Podcast | 老板IP 本集 podcast 由 Prima Home Agency 和 Lelong King 为您呈现。 请 follow 并 subscribe 我们的 Facebook、IG 和 Spotify， 收听《你房不煩》podcast。 🚗🏠 买车不仅是代步，帅气更重要；买房不仅是价格，法律更重要。 你也可以在其他平台收听哦！ 🟢#spotify🟢： https://open.spotify.com/show/5isLFSb82wk9GIVT2eYUVE 🔴#Youtube🔴: https://www.youtube.com/@lelongkingacademy1121 . 🔵#facebook 🔵： https://www.facebook.com/wownifangbufanaarrgghh/ . 🟣#applepodcast🟣： https://podcasts.apple.com/my/podcast/wow-你房不烦aarrgghh/id1775381166 . 🌚#SoundOn🌚： https://sndn.link/wownifangbufanaarrgghh . 🟠#KKbox🟠： https://podcast.kkbox.com/tw/channel/OomppBxuZRSyMG10bT -- Hosting provided by SoundOn

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  EP051 | 马来西亚房价真相，银行人来跟你讲！- Wow你房不煩Aarrgghh!

  May 14, 20261h 2m

  🔍 搜索关键词： 马来西亚买房 | 年轻人买不起房 | 马来西亚房价 | 首购族贷款 | 马来西亚房贷 | Fresh Grad 置产 | Malaysia home loan | 马来西亚理财 | 中文Podcast | lelongking 爸妈那个年代买房像买菜——月入两千，照样供得起。 现在年轻人月入三千，却连首付都摸不到边。 这集我们请来了银行业的阿波， 从数字角度帮你看清楚： 马来西亚年轻人到底是买不起房，还是根本不想买？ 我们聊了房价跟薪资的涨幅落差、 银行贷款审批的真实门槛、Fresh Grad 几岁才算"有资格"申请， 还有盲盒文化、社交媒体消费观、AI裁员焦虑， 怎么一步步把年轻人推离了置产这件事。 如果你正在想买第一间房， 或者你根本已经放弃这个念头—— 这集都值得你认真听完。 🟢#spotify🟢： https://open.spotify.com/show/5isLFSb82wk9GIVT2eYUVE 🔴#Youtube🔴: https://www.youtube.com/@lelongkingacademy1121 . 🔵#facebook 🔵： https://www.facebook.com/watch/100083472693556/2474569096267578 . 🟣#applepodcast🟣： https://podcasts.apple.com/my/podcast/wow-你房不烦aarrgghh/id1775381166 . 🌚#SoundOn🌚： https://sndn.link/wownifangbufanaarrgghh . 🟠#KKbox🟠： https://podcast.kkbox.com/tw/channel/OomppBxuZRSyMG10bT -- Hosting provided by SoundOn

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  EP050 | 为什么银行不批你房贷？Banker说出真实原因 - Wow你房不煩Aarrgghh!

  Apr 17, 20261h 8m

  银行家不会主动告诉你的贷款秘密 | 第050集 申请房贷被拒过吗？不知道自己到底能借多少？ 这集我们请来了在银行业打滚超过9年的业内人阿波，聊那些银行柜台前绝对不会主动跟你讲的事。 从 DSR 怎么计算、为什么自雇人士和 SME 老板特别难过审、CCRIS 分数高却还是被拒的真正原因，到有钱人为什么反而更容易借到钱——全部一次讲清楚。 还有贷款被拒之后的5个实用翻身方法，Grab driver、演艺人员、现金收入人士该怎么处理，银行 VIP 到底值不值得冲——通通都有聊到。 想买房、刚创业、或者收入不固定的你，这集认真听完，绝对有收获。 🏦 银行家不会主动告诉你的事——我们帮你问出来了！ 你知道吗？ 👉 净收入 4000 块，扣完车贷，你可能只能买 20 万以下的房子 👉 自雇人士申请房贷，你的 Shopee 销售记录也算证明收入 👉 有 2 个亿在银行，收入只有 7 千块，银行还是会借你钱 😱 这些，都是在银行做了 9 年的阿波，亲口告诉我们的。 第 050 集我们聊了很多「银行 counter 前不会说」的真实情况—— DSR 怎么算、为什么你会被拒、哪些行业最难借，还有 5 个被拒之后的翻身方法。 不管你是想买房、刚创业、还是收入不稳定的自雇人士，这集真的值得认真听完。 🎙️ 第050集 现在上线！ 🟢#spotify🟢： https://open.spotify.com/show/5isLFSb82wk9GIVT2eYUVE 🔴#Youtube🔴: https://www.youtube.com/@lelongkingacademy1121 . 🔵#facebook 🔵： https://www.facebook.com/watch/100083472693556/2474569096267578 . 🟣#applepodcast🟣： https://podcasts.apple.com/my/podcast/wow-你房不烦aarrgghh/id1775381166 . 🌚#SoundOn🌚： https://sndn.link/wownifangbufanaarrgghh . 🟠#KKbox🟠： https://podcast.kkbox.com/tw/channel/OomppBxuZRSyMG10bT -- Hosting provided by SoundOn

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  ep049 | 我的狗狗死了怎麽辦？ - Wow你房不煩Aarrgghh!

  Mar 13, 20261h 7m

  🎙 EP049 | 我的狗狗死了怎麼辦？！ — Wow! 你房不烦 AARRGGHH! 當你最愛的毛孩子離開，你該怎麼辦？ 是崩潰大哭？ 是立刻找寵物殯葬？ 還是開始懷疑：牠的靈魂去了哪裡？ 這一集，我們不只是講「處理方式」， 我們聊的是—— 🐶 狗狗過世後，靈魂真的會回來看主人嗎？ 🐶 寵物火化 vs 土葬，有什麼差別？ 🐶 狗狗離世後，主人會走衰運？還是反而擋災？ 🐶 為什麼有些人會夢到牠？那代表什麼？ 🐶 如果你正在面對寵物離開，怎麼調整自己的心？ 很多人覺得這只是寵物。 但養過的人都知道——牠是家人。 這一集，我們用最真實、最直接、最不保留的方式， 聊聊「失去」這件事。 也許你會哭。 也許你會釋懷。 也許你會得到一個答案。 📌 本集關鍵字： 寵物離世｜狗狗過世怎麼辦｜寵物靈魂｜寵物火化｜寵物往生處理｜寵物殯葬｜寵物超渡｜寵物風水 如果你也曾經失去毛孩子， 留言告訴我們牠的名字 ❤️ =========================== EP049: 我的狗狗死了怎麽辦？! - Wow!你房不烦Aarrgghh? =========================== -- Hosting provided by SoundOn

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Based on semantic analysis of episode topics and host coverage, this show is a strong guest fit for executives in:

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